1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
茨木市
50.4万円/㎡
前年比+34.2%
ステイツ茨木・奈良町
大阪府茨木市奈良町
/ 茨木駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 89.29㎡の場合
相場
4,960万円
55.6万円/㎡
3,272
4,398
5,523
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜5,523万円
49.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月27日
ステイツ茨木・奈良町
5,480万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 89.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 5,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 89.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 49.2万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 95.24㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 5,480万円 | 61.4万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/24 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,698万円 | 62.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライフフィールドハイム茨木 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 3,790万円 | 48.0万円 | 79㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/10 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/21 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/11 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2023/12/26 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 3,198万円 | 46.2万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミール茨木・舟木町弐番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 6,450万円 | 69.4万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミール茨木・舟木町壱番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | カルム茨木桜通り 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅11分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランパセオ茨木 茨木市園田町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、茨木市では34.2%上昇しています。
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コスモ茨木シティフォルム
大阪府茨木市上穂積一丁目
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 12分
1996年築 / 10階建 / 96戸 / RC造