ステイツ茨木・奈良町

  • 大阪府茨木市奈良町

  • / 茨木駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
5,280万円
59.1万円/㎡
相場
4,777万円
53.5万円/㎡
2,820
4,125
5,430
6,735
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜5,430万円
46.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ステイツ茨木・奈良町
5,280万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 89.29㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,280万円59.1万円3階 89.29㎡ 4LDK南
2025/07/135,480万円61.4万円3階 89.29㎡ 4LDK南
2024/10/184,180万円55.7万円4階 75.06㎡ 1LDK+S南
2024/10/124,180万円55.7万円4階 75.06㎡ 2LDK南
2023/12/263,680万円49.2万円5階 74.79㎡ 3LDK南
2023/10/033,980万円41.8万円3階 95.24㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ステイツ茨木・奈良町
茨木市奈良町
茨木駅11分 5,280万円59.1万円89.29㎡4LDK3階 / 6階建 南1995年88戸RC
2025/10/20コスモ茨木シティフォルム
茨木市上穂積一丁目
茨木駅12分 4,698万円62.5万円75.21㎡2LDK6階 / 10階建 南1996年96戸RC
2025/07/18ファミール茨木上穂積
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 4,290万円54.9万円78.14㎡3LDK+S6階 / 13階建 南西1998年95戸SRC
2025/10/20ライフフィールドハイム茨木
茨木市東太田三丁目
摂津富田駅14分 3,590万円45.4万円79㎡3LDK9階 / 10階建 南1990年84戸RC
2025/08/10茨木松ケ本パーク・ホームズ
茨木市松ケ本町
茨木駅4分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK4階 / 10階建 西1997年49戸RC
2025/06/21セントラル茨木ヒルズウイング
茨木市宇野辺二丁目
宇野辺駅6分 4,580万円49.5万円92.47㎡4LDK5階 / 8階建 南1999年96戸RC
2025/06/02ラフィーネ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅5分 3,200万円45.4万円70.52㎡3LDK6階 / 7階建 東1996年45戸RC
2024/03/03ステイツ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅7分 3,380万円45.5万円74.36㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年131戸SRC
2023/12/26イトーピア茨木
茨木市橋の内二丁目
総持寺駅6分 3,098万円44.8万円69.18㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年107戸RC
2025/10/20ファミール茨木・舟木町弐番館
茨木市舟木町
茨木市駅6分 6,440万円69.3万円92.9㎡4LDK2階 / 8階建 南1999年45戸RC
2025/02/22ファミール茨木・舟木町壱番館
茨木市舟木町
茨木市駅5分 4,680万円62.8万円74.58㎡2LDK5階 / 8階建 南1999年45戸RC
2025/07/15デュアル南茨木
茨木市美沢町
南茨木駅5分 3,480万円48.2万円72.2㎡2LDK3階 / 12階建 南東1997年44戸SRC
2023/12/26カルム茨木桜通り
茨木市玉櫛一丁目
南茨木駅11分 3,280万円47.4万円69.2㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、茨木市では76.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は茨木市の平均と比較して35.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
茨木市
43.7万円/㎡
前年比+76.7%

マンション概要

マンション名ステイツ茨木・奈良町
所在地大阪府茨木市奈良町
交通茨木駅徒歩11分
築年月1995年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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